Prachtige villa in Manoir stijl met ruime tuin en overdekt terras op absolute toplocatie in de wijk Schotenhof en gelegen in een doodlopende straat.

Indeling

U betreedt de villa middels de centrale inkomhal waar u bij binnenkomst dankzij de dubbele deur naar de woonkamer ook direct een doorzicht hebt tot in de tuin. De inkomhal met vide en trap naar de verdieping biedt tevens een gastentoilet en doorgang naar het bureel aan de voorzijde van de villa. De ruime woonkamer omvat een zitkamer met open haard, een tweede zithoek en een eetkamer welke aansluit naar de ruime leefkeuken welke is voorzien van een centraal werkeiland en een veranda met ontbijthoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwtoestellen alsook een Quooker kraan met bruiswater-functie. Vanuit de keuken toegang tot de dienstgang met achterinkom, tweede toilet, wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droger en een koele berging. Via de dienstgang ook toegang tot het overdekt terras.

Garage

Vanuit de dienstgang tevens toegang tot de ruime garage voor twee wagens met automatische deuren. In de garage is een 3 fasen aansluiting voorzien voor een laadstation.

Kelder

In de kelder bevindt zich een wijnkelder met compact proeflokaal of mancave.

1e Verdieping

De nachthal met vide geeft u toegang tot de mastersuite aan de achterzijde van de villa waarbij u de hoofdslaapkamer betreedt via de dressingkamer met ingemaakte kasten, aan één zijde de slaapkamer met balkon en aan de andere zijde een zeer ruime en luxe afgewerkte badkamer welke recent volledig werd gerenoveerd. Op de nachthal bevindt zich ook een separaat toilet met een japanse WC. Nog twee ruime slaapkamers waarvan één met aparte bergruimte, apart nachttoilet en nog een ruime badkamer met een hamam stoomdouche welke eveneens recent werd gerenoveerd. Vierde slaapkamer welke dienst kan doen als gastenkamer met eigen douchekamer.

2e Verdieping

Middels een vaste trap bereikt u de ruime polyvalente tweede verdieping met mogelijkheid voor bijkomende slaapkamer(s) en hobbyruimte. Tevens bergzolder en technische ruimte met CV installatie. Er zijn reeds leidingen voorzien indien u op deze verdieping sanitair wenst te plaatsen. Velux ramen op deze verdieping werden vervangen.

Tuin en buitenruimtes

De aangelegde tuin biedt veel ruimte en privacy. Er zijn meerdere terrassen, waaronder een fraai overdekt terras met open haard aan de achterzijde van de villa nabij de keuken. Er werden al leidingen voorzien voor mogelijke plaatsing van een poolhouse achteraan de tuin.

Bijzonderheden

Deze villa is gelegen op een zeer rustige en discrete locatie in een autoluwe straat, doch goed bereikbaar en met alle voorzieningen nabij. In 2001 werd het eigendom gerealiseerd door villabouw Domus Aurea met gebruik van hoogwaardige materialen zoals gerecupereerde gevelsteen en hand gekapte natuurstenen dorpels. In 2023 werd de woning nog eens gerenoveerd met onder meer nieuwe badkamers, toilet, volledig geschilderd en in de keuken werden diverse toestellen gemoderniseerd. Vliegenramen zijn ook aanwezig, de woning is tevens voorzien van een waterontharder. De villa verkeert in een goede staat van onderhoud, zo werden ook de schouwen (schoorstenen) gerestaureerd. Recent werden ook bijkomende isolatiewerken uitgevoerd, deze aanpassingen werden nog niet doorgevoerd op het bestaande EPC. Ook is er een laadstation aanwezig voor elektrische auto's.

Nog enkele troeven van dit eigendom zijn de zeer gunstige locatie, tijdloze stijl van architectuur, goede indeling, hoge plafonds én een energie label B!