Luxe villa met zwembad en poolhouse vlakbij het centrum van Hoogstraten

Op een rustige, maar centrale ligging nabij het centrum van Hoogstraten werd in 2019 deze ruime villa volledig gerenoveerd tot nieuwbouw staat. Deze verrassend ruime woning biedt ca. 425 m² woonruimte!

Indeling

U betreedt de woning middels de inkomhal met gastentoilet en trap naar verdieping, door een grote glazen deur heeft u bij binnenkomst al doorzicht tot in de tuin. Vanuit de inkomhal ook toegang tot een bureelruimte aan de voorzijde van de woning. De zeer ruime leefruimte heeft een prachtig zicht naar de tuin en veel natuurlijk lichtinval. De woonruimte heeft aan de straatzijde een speelkamer of tweede bureel, zitkamer gedeelte met gashaard, centrale eetplaats en open keuken met groot eiland met ontbijtgedeelte. De keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van diverse inbouwtoestellen. Vanuit de keuken een doorgang naar de bijkeuken en wasplaats en toegang tot de kelder met bijkomende bergruimte.

Verdieping

Via de moderne trap met indirecte verlichting bereikt men de nachthal met toegang tot de ruime mastersuite bestaande uit een slaapkamer, dressingkamer met ingemaakte kasten, en ruime badkamer. Nog twee zeer ruime kinderkamers met ingemaakte kasten en een tweede badkamer. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping

Ook de tweede etage werd volledig ingericht en afgewerkt en voorziet een ruime polyvalente ruimte welke momenteel in dienst is als bureelruimte, tevens een bergzolder en een technische ruimte .

Kelder

Vanuit de bijkeuken bereikt u de kelder welke u bijkomende koele bergruimte biedt.

Poolhouse

Het vrijstaande poolhouse biedt een multifunctionele ruime welke kan worden gebruikt als ontspanningsruimte, feestzaaltje of fitness. Er zijn diverse voorzieningen zoals een ingerichte keuken met diverse toestellen (vaatwasser, oven, koelkast met vriezer) alsook sanitaire voorzieningen met douche en toilet.

Tuin, zwembad en buitenruimtes

De mooie aangelegde tuin geniet van een zuid oriëntatie en veel privacy, de ruime terrassen rondom het verwarmde zwembad bieden ruimte voor lounge en tuinmeubilair. Achterin de tuin is nog speelruimte voor de kinderen voorzien

Parkeren

Naast en voor de villa werden parkeerplaatsen voorzien met laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen.

Bijzonderheden

Deze ruime woning is technisch volledig up to date en werd in 2019 volledig gerenoveerd tot nieuwbouwstaat. De villa is uitgerust met domotica, vloerverwarming met warmtepomp (geothermie) en tevens passieve koeling op gelijkvloers en 1e verdieping. Geboorde put, tuin beregening, omheinde tuin met terrassen, verwarmd zwembad met automatisch rolluik, poolhouse met bar, keuken, toilet en douche. Ventilatiesysteem, E peil = 3 (BEN woning), zonnepanelen 11 KW. Op de eerste verdieping zijn alle ramen voorzien van rolluiken. De ramen aan de zuidgevel (achtergevel) werden voorzien van screens, alsook werd een oversteek voorzien om optimale lichtinval te genieten, afhankelijk van het seizoen.